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合肥19周楼市沾光母亲节销量大涨近8成均

来源: 2018年07月24日

合肥19周楼市:沾光母亲节销量大涨近8成 均价回落

一、一周行情综述(2012年5月7日-5月13日)

合肥第19周楼市商品房成交量和面积一览。?

2012年第19周,合肥市(不含三县,下同)住宅共成交了1308套,与上周相比增加了568套,环比涨幅达76.76%;住宅成交均价为6275.8元/㎡,环比减少了80.9元/㎡,跌幅达1.3%。

商业类商品房成交101套,办公类商品房成交70套,其他类商品房成交145套。[合肥18周楼市:红5月首周量跌价涨 均价反弹6300+]

1、住宅成交量一览

2012年第19周与第18周合肥住宅成交量环比。

2012年第19周合肥住宅类商品房成交区域分布。

进入5月第二周,由于周末是西方传统节日母亲节,合肥楼市暖场活动趁势大推亲情牌,不仅楼市活动都与“母亲”相关花样繁多,连一周的住宅销量也比上周大幅增长,第19周合肥市住宅成交1308套,涨幅达76.76%,这是楼市在红5月首周开局不顺之后的一次“咸鱼大翻身”,摆脱假期影响后,单周的成交量也回升到了“五一”之前千套以上状况。

在单日的成交中,日均186.85套,连续5天成交量均超过200套,5月7日和8日更是达到246套。周末两天稍低迷,不足百套。

九区“集体上涨” 庐阳区涨幅最高

九区也顺势集体上涨,四个行政区与前一周相比,除瑶海区外,涨幅都超过70%,甚至庐阳区涨幅达137.21%,也是九区中增长幅度最高的区域;蜀山区增加量最多,为171套。四行政区总成交量所占合肥市总成交量比重与上周持平,仍是近七成。.

涨幅超过100%的区域除了庐阳区还有政务区。

庐阳区成交204套,在九区中销量排第三,区域销量占全市住宅总销量比例为16%,区域均价6234.2元/㎡。区域内主力项目华润橡树湾、恒盛皇家花园和中国铁建国际城 德园本周重回全市楼盘销售top10排行榜,并且华润橡树湾以53套成绩位列亚军。

政务区虽然只成交了153套,但与前一周相比涨幅达125%,区域销量占全市住宅总销量比例为12%,区域均价7002.1元/㎡。不得不提的是区域内保利香槟国际首次上榜就表现非凡,以44套成绩排在第四名,成为本周楼盘排行榜中黑马,占到区域总销量近三成,同时对区域均价拉升有较大影响。区域内另外一个项目国贸天琴湾本周备案23套,排在top10之外。

蜀山区唯一超300套

成交量排名前三的区域是蜀山区352套、包河区212套、庐阳区204套。

蜀山区是销量唯一上300套的区域,毫无意外成为九区之冠。区域销量占全市住宅总销量比例达27%,区域均价6662.5元/㎡。区域内信达西山银杏自从五一期间再次加推之后,已经连续两周荣登全市楼盘销售top10排行榜。

包河区成交212套,占全市住宅总销量比例为16%,区域均价6300.1元/㎡。区域内蓝鼎星河府再次蝉联周冠军

合肥19周楼市沾光母亲节销量大涨近8成均

,并且已经连续三周夺冠,上演“帽子戏法”。

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