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网友反映网上假二手房源泛滥看好的都卖出去

来源: 2018年10月28日

友反映:上假二手房源泛滥 看好的都卖出去了

核心提示:上看房本来是一件很便捷的事,可最近有友反映,上看好的房源,到中介店里看,中介竟说房源已经卖出去了,更为不解的事,友一转身,中介推荐房源的就打来了。

“在上看了几个价格便宜的房源,跑到店里一问,不是卖出去了就是房东涨价了。”近日,有多位市民向本报反映,济南市二手房市场络中介频现假房源,混淆了购房信息,扰乱二手房正常交易秩序。

市民抱怨 看好的都“卖出去”了,随后推荐房源的就接连打来

市民李先生准备在春年前买套二手房。从上二手房信息中介搜索自己中意的房子,他就会打问问,然后约时间去看房。但是一连十几次,他从上看好的房子都卖出去了。“刚开始我还以为真的是二手房市场火爆呢,后来我发现只要是性价比高的房子都是骗人的虚假信息。”

“每次打咨询之后不久,中介的就会接二连三打过来,给我推荐这样那样的房子。”到这个时候,李先生才发现,这些中介都是挂上一些不存在的信息为幌子,然后“守株待兔”,寻找他们的潜在客户,最后,不厌其烦地向客户推销房子。

调查 户型、价格都是假的

网友反映网上假二手房源泛滥看好的都卖出去

,不少中介发布假信息

真有这么多的二手房信息是虚假的吗?为此,进行了调查。

打开二手房某主流站,随意点击了鲍德现代逸城的二手房,一套92平方,南北通透、7层,包改合同售价85万的房子引起了的注意(这套房子两小时前刚刚更新)。打咨询了房产经纪人陈女士,她告诉,这套房子已经卖了,还有另一套3楼的要不要看。当询问房子既然卖了还为啥更新时,她表示,这个自己并不清楚,可能是站的原因。

随后,又打开了一个“真实房源!送装修、车位和地下室”为标题的鲁能领秀城的房源,94平方米售价86万。可拨通房产中介宋女士的时,她却表示,该房子的车位要花10万元购买,标题中的价格是她写错了。

经纪人透露 行业竞争太激烈,发布假消息为了寻找客户

为什么这么多中介公司在上发布虚假信息呢?联系了两个房产中介公司的经纪人。

小黄是历下区一家中介公司的资深经纪人。他告诉,济南大大小小的房产中介公司超过1000家。现在竞争这么激烈,经纪人既要抢房源,又要抢客户。“真实的房源信息太过普通,吸引力不够,如果不夸大房源的优点就很难在短时间内找到客户。而且都这样,不搞点虚的,客户就都跑到别的中介去了。”

“有时候我们不得不登记虚假信息,因为有些同行会"挖墙脚",如果信息真实的话很有可能被其他中介抢走。”经纪人宋女士说。

同时,宋女士还告诉,目前卖房者的信息并不缺,也相对好找,只是买房客户的信息最难得,“他们很少在上留下联系方式,我们也不能漫无目的大海捞针,所以行业内都用这种办法"守株待兔"。”

站解释 不好控制,只能通过民举报

络上二手房虚假信息如此之多,相关站有没有办法来规范?对此,采访了济南市搜房的相关工作人员。该工作人员表示,这种情况不好控制,只能通过民举报。

该工作人员告诉,如果市民发现站上的房源是虚假信息,可以点击举报,他们接到市民的举报后会进行暗访,如果发现确实属实,就会将该信息删除,并且会扣取该中介公司的积分。

“删了之后过两天又出来了,处罚显然不够严厉。”李先生建议,应该对发布虚假信息的中介公司进行“封杀”,只有这样才能杜绝这种虚假信息泛滥的情况。

点评:迫于二手房行业竞争激烈,中介采取发布假二手房源来寻找客户,这种做法确实很让购房者“受伤”。上二手房市场,需要维护秩序。?

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