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捂售6个月激怒购房者经开区某盘被逼年底加

来源: 2018年07月19日

“捂售6个月激怒购房者”经开区某盘被逼年底加推?

原创资讯 如今,合肥楼市越发有“看头”,一边是个别楼盘任性捂盘,毫不在乎市场降温,另一边则是不少楼盘犹如“热锅上的蚂蚁”,急着开盘,但预售证却迟迟下不来、或蓄客不理想。

某盘半年无加推动静

不想开盘被逼开盘

捂售6个月激怒购房者经开区某盘被逼年底加

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据爆料,从今年11月份起,经开区某盘接连被投诉“捂盘不售”。

相关投诉如下:经开区H盘总共九幢楼,已经卖了五幢,目前整个小区九幢楼所有楼栋已经建至15层以上,早已达到预售许可,但却一直拖着不申请预售许可(不开盘卖房),请合肥房产局按照相关文件处理该房企。

近日官方回复到:经调查,来信人咨询的H盘捂盘问题,市房产局已于2016年11月15日约谈了该房企相关负责人。经查,1#、2#、5#和6#四幢楼,尚未取得预售许可证,1#和2#楼工程进度在15层左右,5#和6#楼工程进度在四层左右。市房产局已对该公司下发通知,要求公司立即申办预售许可,逾期不申报,要求公司现房销售。目前1#楼正在市物价主管部门办理价格备案等手续,拟于近期推出销售。

据了解,上述被投诉的H盘自今年6月份加推过一栋公寓便无动静,造购房者投诉也是情有可原。有购房者爆料,“9月份认筹了H盘2#,当时交了5000元认筹金,可等了三个多月的结果是开发商主动退还认筹金,说是不开盘了,这不是把客户当猴子耍嘛!”

捂盘了半年之久,虽然合肥市房产局回复称拟于近期开盘,但是,据了解,H盘目前并没有对外释放即将推房的相关信息。

无独有偶,距离H盘不远的R盘,自9月份加推一栋楼后,也再无加推动静。预计等到明年,R盘才会有推盘计划。

在楼市彻底变天的大背景,很多楼盘犹如热锅上的蚂蚁,上述H盘、R盘为何如此能沉得住气呢?

一是,今年以来,经开区0住宅用地供应,整体市场竞争小;二是,H盘、R盘所在的片区在售住宅楼盘就它们2家,而且存量都不多。三是,目前合肥市房产局严苛执行限价,部分开发商不愿意便宜卖,只能等等看。

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